English
Français
Deutsch
Italiano
Plan Básico
Búsqueda de Inquilino
0%
- ✓1 mes de renta por gestión inicial
- ✓Selección y análisis de solvencia
- ✓Visitas con perfil validado
- ✓Redacción y firma del contrato de alquiler
- ✓Publicación profesional nacional
Prestaciones clave
Diseñadas para propietarios que buscan seguridad, rentabilidad y una gestión sin preocupaciones.
Gestión integral
Publicación profesional, visitas, selección del inquilino y elaboración del contrato conforme a la LAU
Cobertura de impago
Protección indefinida hasta la recuperación de la vivienda. Incluye defensa jurídica completa.
Pago garantizado
Pago garantizado al propietario el día 5 de cada mes (Plan Tranquilidad HexaCare).
Coordinación de mantenimiento
Gestión de reparaciones y asistencia de profesionales de confianza (Plan HexaCare).
Planes de gestión
* En todos los planes se aplica una comisión inicial de 1 mes de renta por la gestión de captación y formalización.
Plan Garantizado
Gestión completa con garantía de impago
10% mensual
- ✓Todo lo del Plan Básico
- ✓Garantía de impago hasta desalojo
- ✓Protección ante casos de okupación
- ✓Indemnización por daños vandálicos hasta 3.000€
- ✓Asistencia legal completa en reclamaciones de impago
- ✓Publicación profesional internacional
Plan Tranquilidad HexaCare
Cobro seguro y mantenimiento integral
13% mensual
- ✓Todo lo del Plan Garantizado
- ✓Pago garantizado al propietario el día 5 de cada mes
- ✓Gestión de incidencias técnicas y averías
- ✓Atención prioritaria al propietario e inquilino
- ✓Gestión con empresas y profesionales de confianza
- ✓Supervisión y seguimiento de trabajos contratados
- ✓0 preocupaciones, 100% tranquilidad
Cómo trabajamos
Proceso claro en 4 pasos para alquilar sin dolores de cabeza.
1. Estudio de rentabilidad
Analizamos tu vivienda y definimos el precio óptimo para maximizar tus ingresos
Analizamos tu vivienda y definimos el precio óptimo para maximizar tus ingresos
2. Captación y selección
Realizamos la publicación profesional, filtramos candidatos y verificamos su solvencia.
Realizamos la publicación profesional, filtramos candidatos y verificamos su solvencia.
3. Contrato y cobro
Preparamos el contrato conforme a la LAU y gestionamos el primer pago del alquiler y la fianza
Preparamos el contrato conforme a la LAU y gestionamos el primer pago del alquiler y la fianza
4. Entrega y acompañamiento
Formalizamos la entrega de la vivienda y aseguramos una transición fluida entre propietario e inquilino
Formalizamos la entrega de la vivienda y aseguramos una transición fluida entre propietario e inquilino
Preguntas frecuentes
¿Qué ocurre si el inquilino deja de pagar?
Si se produce un impago, el arrendador debe ponerse en contacto con nosotros antes del día 25 de ese mismo mes, indicando los detalles de la incidencia. A partir de ese momento, se activa la cobertura correspondiente, que incluye la defensa jurídica y la tramitación del proceso legal hasta la recuperación de la vivienda. En el Plan Tranquilidad HexaCare, además, el propietario sigue recibiendo su renta puntualmente el día 5 de cada mes.
¿La cobertura por impago tiene límite de meses?
No. La cobertura es indefinida hasta la recuperación de la vivienda e incluye defensa jurídica y tramitación completa.
¿Cuál es la diferencia entre el Plan Garantizado y el Plan Tranquilidad HexaCare?
Ambos incluyen cobertura por impago. Con el Plan Tranquilidad HexaCare recibes tu renta puntualmente el día 5 de cada mes, incluso si el inquilino no ha pagado. Además, incluye asistencia con profesionales de confianza para atender cualquier necesidad relacionada con la vivienda.
¿Por qué trabajamos solo con exclusividad?
Porque solo así podemos garantizar el alquiler de tu vivienda en menos de 45 días. Invertimos en publicidad, reportajes fotográficos profesionales y una gestión personalizada. Además, trabajamos en exclusiva para cuidar nuestro compromiso con los candidatos y ofrecerles una experiencia seria, transparente y de calidad.
¿Hay comisión inicial?
No. No existe una comisión inicial. Solo cobramos al propietario nuestros honorarios equivalentes a un mes de renta por la gestión de captación, publicación, visitas, selección y formalización del contrato. Después, se aplica la tarifa mensual correspondiente al plan elegido por el propietario.
¿Por qué los honorarios de agencia los paga el propietario y no el inquilino?
Según la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda, que modifica el artículo 20 de la LAU, los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato deben asumirlos los arrendadores cuando son personas jurídicas. En Hexacasa aplicamos este principio en todos los casos para ofrecer una gestión transparente y sin costes para el inquilino.
